Yatırım Gayrimenkul Değerleme
Ekonomiyi iyi analiz edebilen, gayrimenkul piyasasını bilen uzman ve deneyimli kadrosuyla dev bir takım.
Kurumsal
Yatırım Gayrimenkul Değerleme A.Ş., 2005 yılında Ankara'da bankacılık, gayrimenkul değerleme ve tapu mevzuatı konularında deneyimli altı yol arkadaşının birlikteliği ile kurulmuştur.
Kuruluş tarihi itibariyle sadece Ankara merkezli çalışan şirket, kısa zamanda İstanbul'da bölge kurmuş, yıllar içerisinde İzmir, Antalya, Adana, Konya, Eskişehir, Gaziantep ve Trabzon bölgelerini faaliyete geçirmiştir.
50 il ve ilçemizde yerleşik; yaklaşık 200 kişilik kadrolu ve sözleşmeli personeli, ayrıca 16 uzman Rapor denetmeni ile faaliyetlerini sürdürmektedir.
YGD, 09/03/2007 tarihinde SPK Lisanslı Değerleme firmaları arasına katılmış, 05/08/2009 tarihinde ise BDDK tarafından gayrimenkul değerlemesi yapmak üzere yetkilendirilmiştir.
ISO 9001 belgesine sahip olan şirket, kuruluşundan günümüze kadar ülkemizin hemen hemen her yerinde konut, dükkan, otel, alışveriş merkezi, fabrika, arsa, ofis olmak üzere 260,000'in üzerinde değerleme raporu düzenlemiştir.
Sektörün öncü kuruluşlarından olan ve kurumsal bir yapıya kavuşmak için önemli adımlar atan şirketin hedefi ülke genelinde olduğu gibi uluslararası alanda da değerleme yapmak ve yurt dışı sahalarda temsilcilikler açmaktır.
Misyonumuz
Gayrimenkul değerleme konusunda güvenilir olmak, ülkemizin en iyi ve yetkin firmaları arasında yer almak, her zaman için güçlü bir mali yapıya ve tercih edilen güvenilir firmalar arasında bulunmak ve şirketi kurumsal bir yapıya kavuşturmak.
Vizyonumuz
Gayrimenkul değerleme konusunda ülke ve uluslararası alanda hizmet veren, teknolojiyi en verimli şekilde kullanan, bilgili, deneyimli, etik kurallara uyan değerleme uzmanları yetiştirmek, sektörde öncü ve bağımsız bir şirket olmaktır.
YÖNETİM KURULU
M. Şahin AKAR
Kurucu Ortak1954 yılında doğdu. Gazi Üniversitesi İşletme Fakültesi’nde Lisans ve Yüksek Lisans eğitimini tamamladı. Şekerbank’ ta Kurumsal ve Ticari krediler birimlerinde muhtelif görevlerde bulundu. Son altı yılında, Kredilerden sorumlu Genel Müdür Yardımcısı olarak görev yaptığı Şekerbank’ tan 2003 yılında emekli olarak ayrıldı. Aynı yıl, Şekerbank, Kayseri Şeker Fabrikası ve Pancar Kooperatiflerinin iştiraki olan Gayrimenkul değerlemesi konusunda faaliyet gösteren Tarpam A.Ş.’ de Genel Müdür olarak görev yaptı. Yatırım A.Ş.’ nin kurulması ile kurucu ortaklar arasında yer almıştır. SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanı sertifikasına da sahip olan M.Şahin Akar halen Yatırım A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanlığı görevini sürdürmektedir.
Cem GÜRPINAR
Kurucu Ortak1969 yılında doğdu. Hacettepe Üniversitesi Harita Kadastro Bölümünden ve Anadolu Üniversitesi İşletme Fakültesinden mezun oldu. 1990 – 1994 Yılları arasında Tapu ve Kadastro teşkilatında teknik personel, 1994 – 2003 yılları arasında Şekerbank ve Toprakbank’ ta Gayrimenkul Değerleme Uzmanı olarak görev yaptı. Daha sonra 2003 ve 2005 yılları arasında, gayrimenkul değerlemesi ve ekspertiz alanında faaliyet gösteren Şekerbank T.A.Ş.’nin iştiraki olan TARPAM A.Ş.’ de Gayrimenkul Değerleme Müdürü olarak görev yaptı. SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanı sertifikasına da sahip olan Cem Gürpınar halen Yatırım A.Ş.’ de, Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı olarak görev yapmaktadı
Satılmış YİTKİN
Kurucu Ortak1954 yılında doğdu. Tapu Kadastro Lisesi’ nden mezun olduktan sonra, uzun yıllar Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü bünyesinde muhtelif alanlarda gerek teknik ve gerekse hukuki konuları kapsayan birimlerde görev yapmış olup, son olarak Tapu Sicil Müdürlüğü’ nden emekli olmuştur. Toprakbank ve Kentbank’ ta da gayrimenkul eksperliği görevi yaptıktan sonra, TMSF adına sözleşmeli gayrimenkul eksperliğini de yürütmüştür. Tarpam A.Ş.’ de Gayrimenkul Değerleme Uzmanı olarak görev yapmış olan Satılmış Yitkin, Yatırım A.Ş.’ nin kurucu ortakları arasında yer almıştır.
Nihat BEZEK
Kurucu Ortak1977 yılında doğdu. Lisans eğitimini Atatürk Üniversitesi İnşaat Fakültesi’nde tamamladı. Toprakbank ve Tarpam A.Ş.’de Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı yaptı. SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanı sertifikasına da sahip olan Nihat Bezek, Yatırım A.Ş. kurucu ortakları arasında yer almıştır.
A. Çetin AKAR
Kurucu Ortak1957 yılında doğdu . Lisans Eğitimini Gazi Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Fakültesinde tamamladı. SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanı sertifikasına da sahip olan A.Çetin Akar Resmi ve özel inşaat taahhütleri konusunda uzun yıllar serbest olarak çalışmıştır. 2004 yılından buyana Gayrimenkul Değerlemesi konusunda faaliyet gösteren A.Çetin Akar 2006 yılında şirkete ortak olarak katılmıştır.
Hizmetlerimiz
GAYRİMENKUL DEĞERLEME
Otuz yılı aşkın Bankacılık, Finans, Tapu, Kadastro ve Belediyecilik deneyimine sahip yönetim kadromuzla; on yıldır SPK mevzuatına göre Gayrimenkul Değerleme alanında lider firmalar arasındayız. Her türlü gayrimenkul için, alıcılar, satıcılar, aracılar veya gayrimenkul geliştiriciler adına profesyonel biçimde ve ülke genelinde hizmet veriyoruz.
TAŞINMAZ GELİŞTİRME
Taşınmaz varlığınıza sadece bir tapu veya gayrimenkul olarak bakmıyoruz. Emlaklarınızı veya ayni haklarınızı, gelir odaklı veya sosyal amaçlı taşınmaz geliştirme projeleri ile teknik, hukuki ve finansal açıdan yeniden tasarlıyoruz.
TURİSTİK TESİS DEĞERLEME
Ülkemiz, kıtalararasındaki konumu, dünyanın en uzun ve sağlıklı güneşlenme sürelerine sahip oluşu, mavi bayraklı deniz ve koyları ile dağ, deniz, sağlık ve kültür turizminde önemli bir markadır. YGD ailesi, Türkiye'de en fazla sayıda ve en büyük hacimde turistik tesis değerlemesi yapan kadrolarla on yıldır sektöre yön vermektedir.
Alışveriş Merkezi Değerleme
SPK ve BDDK mevzuatı çerçevesinde, makro ekonomik veriler ışığında, ülkemizin her yerleşim birimi için planlanan veya faal durumdaki tüm AVM'ler için yerel sosyal, demografik, ekonomik ve emlak piyasa verilerine uygun nitelikli, ticari değerleme hizmeti sunuyoruz.
SANAYİ TESİSİ DEĞERLEME
Otomotiv, enerji, elektronik, mekanik, kablo vb. her türlü fabrikalar, limanlar, demiryolları vb. sanayi lojistik merkezleri ekonominin olmazsa olmaz dinamikleridir. Tüm üretim, depolama ve dağıtım amaçlı tesisler için Bankacılık ve kredilendirme faaliyetlerinde bağımsız değerleme şirketi olarak tarafların ihtiyaç duyduğu profesyonel raporlar, tarafımızdan üretilmektedir.
KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ
6306, 5393 veya 5366 sayılı Kanun'lar kapsamında riskli yapı veya riskli alanlar dahilinde tüm gayrimenkulleriniz için; kentsel dönüşüm, gelişim, proje veya rezerv alanlarında en güvenilir ve tarafsız değer takdirlerinde YGD, uzman kadroları ile hizmetinizdedir. Kentsel Dönüşüm Projeleri hazırlanmadan önce mevcut hak sahipliğinin tespit edilmesi ve gayrimenkul değerinin takdir edilmesinde SPK denetimi altında hazırlanan bağımsız değerleme raporu, Belediyeler, firmalar, emlak sahipleri vb. tüm taraflar için en güvenilir kaynaktır. Kentsel Dönüşüm uzlaşma görüşmelerinde, sağlıklı kararlar için bağımsız değerleme raporu hizmetimizle YGD A.Ş. olarak yanınızdayız.
Değer Kattıklarımız
Mayıs 2008 tarihinden itibaren kategorize edilmiş varlık gruplarıyla elde edilmiştir.
22,607
Arsa, Arazi Değerleme
41,344
Ticari Gayrimenkul Değerleme
273,692
Konut Değerleme
383,357
Toplam Değerleme
